工程量增加通常屬于簽證的一種形式,工程量增加簽證是指因工程實際施工需要,對原有工程量的額外補充或修改,經(jīng)過建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后形成的書面證明文件,這種簽證是對原有合同的補充,用以確認(rèn)工程量的增加,并明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),工程量增加既可以說是簽證的一種情況,也可以理解為與變更相關(guān)的一種調(diào)整。
工程量增加簽證
1、工程量簽證單則是指在施工過程中,由承發(fā)包雙方代表共同確認(rèn)的,對于合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。這一證明文件通常用于記錄因責(zé)任事件導(dǎo)致的工程量增加或減少情況,包括但不限于材料損耗、施工環(huán)境變化等因素引起的額外工作量或工程量調(diào)整。
2、工程簽證變更金額限制是:不超過10%。工程量變更時不超過10%的,可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的,不需要重新進行招投標(biāo),但是需與原施工單位簽訂補充協(xié)議。
3、工程簽證是工程建設(shè)活動中一項極其重要的法律制度,無論是開發(fā)商還是建筑商都應(yīng)給予高度的重視。
4、讓施工單位上報增加工程量,由監(jiān)理、甲方審核工程量;甲方審核工程量后下發(fā)至施工單位,由施工單位按照審核后的工程量做相關(guān)簽證工作;注意,一般簽證增加的需提供完整的照片說明這樣就比較全面了。
什么是工程量簽證
1、工程量簽證單是:承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。工程簽證按承發(fā)包合同約定,一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明 (注:目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反應(yīng)者居多)。
2、工程量簽證單則是指在施工過程中,由承發(fā)包雙方代表共同確認(rèn)的,對于合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。這一證明文件通常用于記錄因責(zé)任事件導(dǎo)致的工程量增加或減少情況,包括但不限于材料損耗、施工環(huán)境變化等因素引起的額外工作量或工程量調(diào)整。
3、首先,工程簽證是施工過程中對于實際發(fā)生情況的一種書面記錄。在工程項目實施過程中,由于各種原因,實際施工情況可能與原合同或設(shè)計文件有所出入。為了準(zhǔn)確反映這些變化,工程簽證便成為了一種重要的書面依據(jù)。這些簽證文件能夠詳細記錄施工現(xiàn)場的實際情況,包括施工內(nèi)容、工程量、價格調(diào)整等。
如何對增加的隱蔽工程現(xiàn)場簽證
1、如:工程施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙不完善或圖紙錯誤,對需要變更的工作內(nèi)容按設(shè)計變更程序辦理,不進行現(xiàn)場簽證。(2)設(shè)計圖紙錯誤屬施工承包商根據(jù)正常施工經(jīng)驗或相關(guān)專業(yè)圖紙對比能夠發(fā)現(xiàn)的,施工承包商應(yīng)在施工前及時提出,如未發(fā)現(xiàn)提出而引起返工修改,不予簽證。
2、(二) 技術(shù)措施技術(shù)措施是多方面的,主要是重視抓好以下幾個環(huán)節(jié):現(xiàn)場簽證應(yīng)清楚明確,否則會為結(jié)算留下隱患。工程量增加或減少的簽證,要具體數(shù)據(jù)清晰明確;發(fā)生的措施費用是在施工單位范圍之外簽證要留好證據(jù);發(fā)生的項目風(fēng)險不屬于承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)的,也要作好記錄。隱蔽工程環(huán)節(jié)。
3、溝通協(xié)商:當(dāng)甲方拒絕簽證時,應(yīng)明確合同約定,合理陳述理由,并附帶相關(guān)原始資料進行溝通協(xié)商。簽證管理的綜合措施 組織措施:建立完善的簽證管理制度,明確各方職責(zé)。技術(shù)措施:加強簽證技術(shù)的培訓(xùn),提高簽證處理的專業(yè)水平。經(jīng)濟措施:合理控制簽證費用,確保工程結(jié)算的經(jīng)濟性。
4、認(rèn)真對待甲方拒簽。乙方所填寫的簽證內(nèi)容應(yīng)使不在現(xiàn)場的人員通過看簽證單也能知道具體事件發(fā)生的內(nèi)容,最好使其有一種身臨其境的感覺,不會給別人造成模糊概念。在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對重點問題展開簽證理由。
5、讓施工單位上報增加工程量,由監(jiān)理、甲方審核工程量;甲方審核工程量后下發(fā)至施工單位,由施工單位按照審核后的工程量做相關(guān)簽證工作;注意,一般簽證增加的需提供完整的照片說明這樣就比較全面了。
工程簽證變更金額限制
1、法律分析:工程簽證金額按承發(fā)包合同約定。一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的這些工作人員應(yīng)該是經(jīng)常接觸到的,工程簽證其實是針對某些問題又達成的一種補充協(xié)議。當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款。
2、工程簽證變更金額限制是:不超過10%。工程量變更時不超過10%的,可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的,不需要重新進行招投標(biāo),但是需與原施工單位簽訂補充協(xié)議。
3、法律分析:工程簽證金額是需要根據(jù)實際情況確定的。工程簽證的法律規(guī)定是當(dāng)事人對工程量有爭議的按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn),承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量。
工程簽證單與工程量簽證單區(qū)別
1、工程量確認(rèn)單則專注于確認(rèn)工程量,而費用則需在確認(rèn)量的基礎(chǔ)上進一步計算。簽證單則更全面,既確認(rèn)工程量,也確認(rèn)費用,通過詳細記錄與事件相關(guān)的所有信息,為實際發(fā)生情況的審核提供了詳實資料。
2、工程簽證單與工程量確認(rèn)單在工程管理中扮演著重要角色,它們在內(nèi)容和目的上有著明顯的區(qū)別。工程簽證單主要關(guān)注的是圖紙之外的工程內(nèi)容,這些內(nèi)容沒有直接的圖紙依據(jù)。它通過簽證的形式,準(zhǔn)確描述發(fā)生的具體工程內(nèi)容,除了工程量確認(rèn),還包括附加圖、工作量、事件發(fā)生的起因、經(jīng)過、處理結(jié)果等詳細信息。
3、工程簽證與工程量確認(rèn)單的區(qū)別:工程簽證是施工過程中,增加或減少工程結(jié)算值的文件,確認(rèn)工程量和費用;現(xiàn)場簽證確認(rèn)工程量,作為施工方最終決算依據(jù);工程量簽證單是確定工程量的文件。會簽是主辦單位與有關(guān)單位協(xié)商并核簽公文的過程,內(nèi)部會簽在本單位內(nèi)部進行,外部會簽涉及外單位。