竣工驗(yàn)收簽證的簽署至關(guān)重要，涉及建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人，在竣工驗(yàn)收的過程中，各參與方需承擔(dān)各自的責(zé)任，具體而言，建設(shè)單位負(fù)責(zé)整個(gè)驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)；設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量；施工單位負(fù)責(zé)施工質(zhì)量；監(jiān)理單位則負(fù)責(zé)監(jiān)督與管理，各方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，竣工驗(yàn)收結(jié)果正式生效，這對(duì)于確保工程質(zhì)量及后續(xù)維護(hù)管理具有深遠(yuǎn)意義。
工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包單位與承包單位進(jìn)行補(bǔ)簽簽證，是對(duì)施工過程中發(fā)生的工程變更的追認(rèn)，若工程變更實(shí)際發(fā)生，且補(bǔ)簽簽證內(nèi)容真實(shí)，發(fā)包單位后續(xù)以簽證程序瑕疵否定簽證效力的行為，違反公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，不應(yīng)予以支持。
竣工圖需加蓋竣工圖章,但無需建設(shè)單位蓋章，竣工圖章應(yīng)由施工單位、編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并經(jīng)監(jiān)理單位審核，由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，工程竣工的相關(guān)記錄，如地基驗(yàn)槽記錄、分部工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需五方簽字，包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位。
竣工驗(yàn)收完成后,施工單位上報(bào)工期簽證，監(jiān)理單位需簽字確認(rèn)，工程簽證單是結(jié)算的重要依據(jù)，設(shè)備名稱和數(shù)量的確認(rèn)監(jiān)理必須簽字，建設(shè)方工程負(fù)責(zé)人也可簽字。
施工單位完成“三檢”作業(yè)，整理好所有驗(yàn)收所需的工程材料，施工單位需提前7天提交書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并完成簽證，監(jiān)理單位確認(rèn)驗(yàn)收條件，完成監(jiān)理工程師應(yīng)簽批的文件，建設(shè)單位確認(rèn)條件，完成應(yīng)簽批的文件。
簽字確認(rèn)：一旦竣工報(bào)告和監(jiān)理意見滿足雙方要求，監(jiān)理單位和相關(guān)人員可進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字人員包括監(jiān)理工程師（或負(fù)責(zé)人）和建設(shè)單位的代表（如項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主代表等），簽署后，雙方可在文件上蓋章確認(rèn)。
竣工驗(yàn)收完成后，施工單位上報(bào)工期簽證，監(jiān)理單位還需簽字嗎？
施工單位提前7天提交書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,并完成簽證，監(jiān)理單位確認(rèn)驗(yàn)收條件，完成監(jiān)理工程師應(yīng)簽批的文件，建設(shè)單位確認(rèn)條件，完成應(yīng)簽批的文件，隨后，建設(shè)單位成立竣工驗(yàn)收工作組，安排監(jiān)理、規(guī)劃、運(yùn)轉(zhuǎn)等單位進(jìn)行驗(yàn)收。
中間驗(yàn)收制度規(guī)定,分部工程完成后，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，工程竣工驗(yàn)收制度要求施工單位自驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)，合格后填寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，提交建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
工程驗(yàn)收應(yīng)在發(fā)完工證書之前進(jìn)行,驗(yàn)收合格后，完成竣工備案，才能進(jìn)行竣工結(jié)算和發(fā)出結(jié)算完工證書，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
竣工報(bào)告和監(jiān)理意見如何簽署？
開工報(bào)告審查意見：施工準(zhǔn)備工作已完成，同意開工，施工企業(yè)主要管理人員名單審查意見：同意進(jìn)行資格審查，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)批表審查意見：施工組織設(shè)計(jì)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和圖紙、合同要求，同意按照此方案實(shí)施。
監(jiān)理在檢驗(yàn)批報(bào)審表上簽意見：簡(jiǎn)要填寫驗(yàn)收實(shí)際情況，避免使用“符合設(shè)計(jì)要求”等籠統(tǒng)表述，一般項(xiàng)目中的允許偏差項(xiàng)目填寫監(jiān)理抽查的具體數(shù)據(jù)，監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論填寫“合格”，并簽署監(jiān)理工程師姓名及時(shí)間。
專業(yè)監(jiān)理簽字規(guī)范用語：施工技術(shù)交底記錄監(jiān)理單位檢查結(jié)論填寫“符合要求”，工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理單位意見填寫“符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，驗(yàn)收合格”，主要設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄核查結(jié)論填寫“同意施工單位檢驗(yàn)結(jié)果”。
簽字確認(rèn)：竣工報(bào)告和監(jiān)理意見文件滿足雙方要求后，監(jiān)理單位和相關(guān)人員可進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字人員包括監(jiān)理工程師（或負(fù)責(zé)人）和建設(shè)單位的代表，簽署后，雙方可在文件上蓋章確認(rèn)。
竣工圖需要哪些單位簽字蓋章？
竣工圖需施工單位簽字蓋章,包括竣工圖章，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制人簽字確認(rèn)，經(jīng)監(jiān)理單位審核，由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，若利用施工圖改繪竣工圖，必須明確標(biāo)注變更修改的依據(jù)。
竣工圖通常無需建設(shè)單位蓋章,竣工圖需經(jīng)過嚴(yán)格的制作和確認(rèn)流程，施工單位、編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人需簽字，監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確無誤。
竣工圖上需蓋以下章：竣工圖章（必須加蓋）、設(shè)計(jì)單位公章、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字及執(zhí)業(yè)資格印章、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字及公章，竣工圖是工程項(xiàng)目的重要檔案，需嚴(yán)格把關(guān)，確保信息準(zhǔn)確完整。
竣工補(bǔ)辦工程簽證是否有效？發(fā)包方拒絕補(bǔ)簽工程簽證如何救濟(jì)？
發(fā)包方拒絕補(bǔ)簽工程簽證,工程簽證單不能直接作為索賠依據(jù)，承包方可依據(jù)《施工合同解釋》提供其他證據(jù)，如會(huì)議紀(jì)要、往來函電等，以確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。
若建設(shè)項(xiàng)目未實(shí)行工程監(jiān)理或僅委托“形式監(jiān)理”，建設(shè)單位無專人管理施工現(xiàn)場(chǎng)，隱蔽工程未驗(yàn)收、無簽證、無記錄，竣工結(jié)算時(shí)施工單位才找設(shè)計(jì)人員補(bǔ)簽證，此類事后補(bǔ)簽的隱蔽工程可能存在數(shù)量多記或未發(fā)生也列入結(jié)算的情況。
需要簽證但沒有簽證的項(xiàng)目,如拆除工程，無法事后核量，也無法在竣工圖上體現(xiàn)，項(xiàng)目部在施工過程中應(yīng)及時(shí)對(duì)發(fā)生的拆除項(xiàng)目進(jìn)行工程量簽證，否則結(jié)算時(shí)補(bǔ)簽工程量非常困難。
臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目、隱蔽工程簽證、窩工、非施工單位原因停工造成的損失等，均需簽證，議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單、結(jié)算資料匯編等，需在施工前確定材料價(jià)格。
竣工驗(yàn)收工作按以下程序安排是怎樣的？
工程竣工驗(yàn)收及備案工作程序：工程竣工驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，工程竣工后，監(jiān)理工程師根據(jù)承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》進(jìn)行審查，并提出書面意見。
建筑工程竣工預(yù)驗(yàn)收程序：準(zhǔn)備工作、通知相關(guān)部門和人員、提供相關(guān)資料、準(zhǔn)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
竣工驗(yàn)收是全面檢查設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，涉及開發(fā)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門共同參與。
驗(yàn)收工作組舉行預(yù)備會(huì),分現(xiàn)場(chǎng)查看小組和材料核對(duì)小組，詳細(xì)檢查工程，根據(jù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)匯總檢查情況，并安排竣工驗(yàn)收工作總結(jié)會(huì)，提出整改清單，判定驗(yàn)收結(jié)果，最后出具竣工驗(yàn)收工作報(bào)告。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》（建設(shè)部）（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定），工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：工程完工后，施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，實(shí)行監(jiān)理的工程，竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
工程竣工驗(yàn)收程序一般分為：施工單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位組織驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
